Por David Torres
A los administradores de edificios en condominio, sea este vertical u horizontal, les debe de interesar este material.
GNP, tiene un seguro de nicho, que cubre una necesidad importante.
En mi experiencia, las areas comunes de los edificios, son un area gris.
Estos son algunos de los hechos que se sucitan con respecto al régimen condominal:
- En México, por razones de seguridad y eficiencia, ha crecido la forma de vida en condominio.
- Vivir bajo este régimen, provee varias ventajas.
- Los desarrolladores, encuentran también incentivos de fomentar viviendas en condominio.
- Existe todavía mucho por hacer en materia de reglamentación de autoridades y de organización de los usuarios (dueños, arrendatarios, Etc.).
- En plataformas como RB&B, se encontrarán muchas viviendas en este régimen.
- Accidentes o daños en areas comunes, quedan en zonas grises de los seguros de daños y propiedad.
Por tanto, un seguro de esta índole, se hace totalmente necesario para cubrir por ejemplo:
- Responsabilidad civil derivado de la autoridad responsable de la administración al causar un daño, o derivados de su personal, por uso de instalaciones, ejemplo, dejar liquidos en escaleras que causen caídas.
- Rotura de calderas, daños a equipos o daños inesperados que se suciten a equipos pertenecientes a zonas comunes.
- Cristales rotos de zonas comunes.
- Incendios y daños de otra índole en edificaciones de zonas comunes.
Existe una larga lista de daños que se pueden sucitar.
Esta póliza, puede resolver gran parte de esos problemas que quedan sin resolver y que justamente, los tienen que terminar pagando a un mayor precio, los propios condóminos.
Digamos coloquialmente que la póliza aceitará, asuntos que puede resolver un seguro y que evita confrontación y recursos de los condóminos.
Anexo folleto para mayor conocimiento.
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